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北京三宗地揽金87.04亿元 绿城80.48亿元斩获台湖、旧宫两宗地[图]

2020年02月18日 18:04:47字号:T|T

金牛策略    2月18日,北京市集中出让3宗不限价住宅用地,分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇,总建设用地面积12.66万平,总起始价65.56亿元,总成交价87.04亿元。

    其中,绿城以13.48亿元竞得通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块,溢价率49.78%,自持面积7%。

    资料显示,该地块编号京土整储挂(通)[2019]053号,位于通州区台湖镇,建设用地面积2.75万平,规划建筑面积5.02万平,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。起始价9亿元,竞买保证金为18000万元,建筑密度≤30%,绿化率≥30%。

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金牛策略    同一天,绿城以67亿元竞得大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026地块,溢价率34%。

金牛策略    资料显示,该地块编号京土整储挂(兴)[2019]055号,位于大兴区旧宫镇,建设用地面积7.87万平,规划建筑面积18.8万平,用地性质为二类居住用地、基础教育用地,起始价50亿元,竞买保证金为10亿元,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑高度:二类居住≤45米;基础教育≤12米。

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金牛策略    在此前2月14日进行的土拍交易中,绿城以63.6亿元竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率29.8%,销售均价58858元/平方米。

    兴创+住总以底价6.56亿元摘得大兴区采育镇DX10-0001-6004地块。

金牛策略    资料显示,该地块编号京土整储挂(兴)[2019]054号,位于大兴区采育镇,建设用地面积2.04万平,规划建筑面积5.1万平,用地性质为R2二类居住用地,起始价6.56亿元,竞买保证金为13200万元,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑高度≤60米。

    北京三宗地揽金87.04亿元

    据中国网地产不完全统计,截止2月18日,2020年北京累计成交15宗涉宅用地,总成交价595.88亿元。其中包括石景山3宗地块、海淀区5宗地块、通州区2宗地块、大兴区3宗地块、昌平区2宗地块。 

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